Страхование нежилого помещения юридических лиц или ИП – добровольный вид страхования, по которому страхуется объект недвижимости (здание, сооружение, помещение) от рисков повреждения или утраты в следствии стихийных бедствий, затопления, пожара, взрыва, краж и прочих. Но, всегда ли данный вид страхования добровольный?
Когда страхование недвижимости (коммерческого помещения) становится обязательным?
Есть ряд случаев, когда страхование помещения (коммерческой недвижимости) является обязательным условием, из которых два самых распространенных – это:
- Помещение берется в аренду у Госучреждения. Например, у Министерства имущественных и земельных отношений Донецкой Народной Республики (ДНР). В таком случае в договоре аренды будет прописана обязанность арендатора (того, кто берет помещение в аренду) застраховать это помещение в определенный срок
- Помещение является объектом залога при получении кредита в Банке. В таком случае в договоре залога (ипотеки) обязательным условием выдачи кредита будет прописана обязанность заключить полис страхования недвижимого имущества
Таким образом, самые распространенные случаи, когда договор страхования помещения обязательный – это страхование недвижимости для аренды и страхование помещений для получения кредита
Сколько стоит застраховать нежилое помещение для аренды или для кредита в Донецке (ДНР)?
Стоимость (цена) страхового полиса зависит от многих факторов и может колебаться в диапазоне от 0,05% до 2% от стоимости самой недвижимости. Если помещение стоит 1 000 000 руб, то застраховать его будет стоить от 500 руб до 20 000 руб. В среднем страховой тариф составляет 0,3-0,4% - стоимость полиса 3000-4000 руб при стоимости помещения 1 000 000 руб
Что необходимо для оформления договора страхования помещения?
Для того чтобы Страховая Компания смогла рассчитать стоимость полиса, необходима следующая информация:
- Точный адрес
- Характеристика и цель использования
- Объект страхования – конструкция помещения/отделка/оборудование/товарные запасы
- Стоимость
- Необходимые страховые риски
- Наличие дополнительных систем пожаротушения, видеонаблюдения, охранных систем
- Наличие в радиусе 100 м объектов повышенной опасности (АЗС или производственные предприятия)
Этой информации, наряду с копией договора аренды, в подавляющем большинстве случаев достаточно для точного определения страхового тарифа и платежа
Особенности страхового полиса страхования имущества!
Неотъемлемой частью полиса страхования имущества является заявление на страхование. Именно на основании заявления специалист СК (андеррайтер) рассчитывает страховой тариф и определяет страховой платеж. От того на сколько точно будет составлено заявление зависит скорость и точность расчета. Особое внимание при заполнении заявления необходимо уделить:
- Перечню необходимых рисков
- Максимально подробному описанию целей использования помещения
- Наличию систем пожаротушения, видеонаблюдения, охранных систем
Страхование имущества, в том числе помещений, очень индивидуальный страховой продукт, требующий специфических знаний и опыта. Именно поэтому, в Донецком филиале СК "Двадцать первый век" при каждом запросе на этот вид страхования, за клиентом закрепляется персональный менеджер, который ведет этот договор "от звонка до подписания"
Необходимо застраховать имущество (помещение, здание, недвижимость) по договору аренды в Донецке и других городах ДНР? Передаете имущество в залог в банк? Специалисты нашей компании проконсультируют и подготовят необходимый страховой полис с учетом Ваших потребностей и целей.
Запрос на оформление договора страхования можно оставить на нашем сайте или связавшись с нами любым другим удобным способом
+7 (949) 459-26-96
+7 (949) 838-02-00
ВК:
https://vk.com/21vekdnr
Телеграмм:
https://t.me/vek21ck
Донецкий филиал СК "21 Век" - делаем страхование ближе!
